Living area
About 105 m²
Plot area
About 161 m²
Construction year
Built in 1992
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

Jacob van Heemskerklaan 17

2121 XX, Bennebroek (Noord-Holland)

Surprisingly spacious single-family home with potential near the Ringvaart – energy label B

In a beautiful location in the green and beloved Bennebroek, with a view of the Ringvaart
this spacious detached house with plenty of possibilities. The property on the Jacob van Heemskerklaan
17 biedt een unieke kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken met de basis
al stevig op orde en een energielabel B.

Classification

Bij binnenkomst valt direct de uitgebouwde woonkamer van maar liefst ca. 11 meter lang en 5,70
meter breed op — een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en uitzicht richting de Ringvaart.
De indeling biedt volop mogelijkheden om een moderne, open keuken te creëren of extra
wooncomfort toe te voegen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer, terwijl de
zolderverdieping (thans nog bereikbaar via losse trap) extra ruimte biedt en geschikt gemaakt kan
worden voor bijvoorbeeld een werkkamer, hobbyruimte of vierde slaapkamer.

De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waar met wat aandacht een heerlijke buitenruimte
van te maken is.

Location

De Jacob van Heemskerklaan is een rustige straat op loopafstand van het centrum van Bennebroek,
met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe nabijheid.
Daarnaast bent u binnen enkele minuten in Heemstede, Haarlem of aan het strand van Zandvoort.
De ligging aan de Ringvaart geeft dit huis een vrij gevoel en maakt het wonen hier extra aantrekkelijk.

Details

-Energy label B
-Ruime woonkamer
-Drie slaapkamers en zolderverdieping
-Aan de achterzijde vrij gelegen met uitzicht op de Ringvaart
-Parking on own premises
-Volledig te moderniseren – ideaal voor klussers

Centrale ligging nabij Haarlem, Heemstede en Bloemendaal

A property with potential

Met wat liefde, aandacht en creativiteit kan dit huis worden omgetoverd tot een heerlijk modern
familiehuis op een toplocatie.
Een kans die je niet vaak tegenkomt in het charmante Bennebroek!

Kijk op Jacobvanheemskerklaan17.nl voor meer informatie

Notaris keuze verkoper
De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Afmetingen en gegevens zijn ter
indicatie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 549,000 kk
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single-family home, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Construction year
1992
Type roof
Crosswise roof covered with tiles

Area and content

Living area
105 m²
Plot area
161 m²
Contents
399 m³
External storage space
7 m²
Building-related outdoor area
2 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of floors
2 living levels

Energy

Energy label
B
Energy label registration
21-10-2025
Hot water
CV boiler

Outdoor space

Location
Quiet road, residential area
Garden
Back garden and front garden
Dimensions backyard
44 m² (7,65 meter diep en 5,70 meter breed)
location of garden
Located in the southeast, accessible via the back entrance

Mine space

Shed / storage
Detached wooden garage

Parking facility

Type of parking facility
At home

Energy consumption in Bennebroek

Energy label this property

Energielabel B

Energy label publication: 21-10-2025

Annual electricity consumption

2860 kWh

(Average semi-detached house in Bennebroek)

Annual gas consumption

1320 m³

(Average semi-detached house in Bennebroek)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 06-11-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Viewing solar limits

Residents of Bennebroek

Statistics for postal code area 2121

Total number of inhabitants
5330 residents
Men
48%
Women
52%

Residents of Bennebroek

Statistics for postal code area 2121

until 15 years
15%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
17%
45 to 65 years
30%
65 and older
29%

Households in Bennebroek

Statistics for postal code area 2121

Single without children
31%
Multiple persons without children
33%
Households without children
64%

Households in Bennebroek

Statistics for postal code area 2121

Households with one child
7%
Households with multiple children
28%
Households with children
35%

Homes in Bennebroek

Statistics for postal code area 2121

Housing for 1945
17%
Houses between 1945 and 1965
25%
Houses between 1965 and 1975
16%
Houses between 1975 and 1985
19%
Houses between 1985 and 1995
5%

Homes in Bennebroek

Statistics for postal code area 2121

Homes between 1995 and 2005
9%
Homes between 2005 and 2015
7%
Homes after 2015
2%
Rented apartments
30%
Purchase properties
70%

Other income Bennebroek

Statistics for postal code area 2121

Average WOZ value
€ 459.000,-
People under 65 with disability benefits
7%

Other income Bennebroek

Statistics for postal code area 2121

Addresses per square kilometer
816
"Urbanity (scale 1 to 5)"
40%
Postcode kaart 2121 Gemeente kaart bloemendaal

Wonen023.nl

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Cruquiuszoom 58

2142EW, Cruquius

(+31) 23 584 81 71 info@wonen023.nl www.wonen023.nl

Wij pakken alles anders aan!

Bij Wonen023.nl ben je aan het juiste adres als je op zoek bent naar een betrouwbare partner voor het kopen, verhuren of verkopen van vastgoed, of simpelweg een woning wilt vinden die bij je past. Als jouw makelaar en adviseur kijken wij verder dan alleen de transactie. Wij houden rekening met jouw complete financiële situatie, zoals het afsluiten van aansprakelijkheids- of schadeverzekeringen, maar ook met ingewikkeldere zaken zoals hypotheken en toekomstige financiële planning. Of het nu gaat om een huis kopen, samenwonen, een gezin starten, studerende kinderen ondersteunen of voorbereiden op je pensioen, wij zorgen dat je klaar bent voor elke levensfase.

Ben jij iemand die waarde hecht aan een goed geregelde basis? Dan zit je bij ons goed. Wij vinden dat een makelaar en financieel adviseur er is om jou te ontlasten en te begeleiden bij al je vragen, ook als het complex wordt. Vaak zijn er meer mogelijkheden dan je initially denkt, en wij zetten alles op alles om die voor je te vinden.

Bij Wonen023.nl staan we naast je als jouw persoonlijke makelaar en adviseur. We vergelijken opties bij banken, verzekeraars en woningaanbod om voor jou de beste oplossing te realiseren. Jouw wensen en gemoedsrust staan bij ons voorop.

Wij pakken alles anders aan!
Reviews Wonen023.nl

Jacob van Heemskerklaan 17, Bennebroek

€ 549,000 kk - Available