Woonoppervlakte
Circa 105 m²
Perceeloppervlakte
Circa 161 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1992
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Jacob van Heemskerklaan 17

2121 XX, Bennebroek (Noord-Holland)

Verrassend ruime eengezinswoning met potentie aan de Ringvaart – energielabel B

Op een prachtige locatie in het groene en geliefde Bennebroek, met uitzicht op de Ringvaart, ligt
deze ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden. De woning aan de Jacob van Heemskerklaan
17 biedt een unieke kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken met de basis
al stevig op orde en een energielabel B.

Indeling

Bij binnenkomst valt direct de uitgebouwde woonkamer van maar liefst ca. 11 meter lang en 5,70
meter breed op — een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en uitzicht richting de Ringvaart.
De indeling biedt volop mogelijkheden om een moderne, open keuken te creëren of extra
wooncomfort toe te voegen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer, terwijl de
zolderverdieping (thans nog bereikbaar via losse trap) extra ruimte biedt en geschikt gemaakt kan
worden voor bijvoorbeeld een werkkamer, hobbyruimte of vierde slaapkamer.

De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waar met wat aandacht een heerlijke buitenruimte
van te maken is.

Ligging

De Jacob van Heemskerklaan is een rustige straat op loopafstand van het centrum van Bennebroek,
met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe nabijheid.
Daarnaast bent u binnen enkele minuten in Heemstede, Haarlem of aan het strand van Zandvoort.
De ligging aan de Ringvaart geeft dit huis een vrij gevoel en maakt het wonen hier extra aantrekkelijk.

Bijzonderheden

-Energielabel B
-Ruime woonkamer
-Drie slaapkamers en zolderverdieping
-Aan de achterzijde vrij gelegen met uitzicht op de Ringvaart
-Parkeren op eigen terrein
-Volledig te moderniseren – ideaal voor klussers

Centrale ligging nabij Haarlem, Heemstede en Bloemendaal

Een woning met potentie

Met wat liefde, aandacht en creativiteit kan dit huis worden omgetoverd tot een heerlijk modern
familiehuis op een toplocatie.
Een kans die je niet vaak tegenkomt in het charmante Bennebroek!

Kijk op Jacobvanheemskerklaan17.nl voor meer informatie

Notaris keuze verkoper
De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Afmetingen en gegevens zijn ter
indicatie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
161 m²
Inhoud
399 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
21-10-2025
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
44 m² (7,65 meter diep en 5,70 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Energieverbruik in Bennebroek

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 21-10-2025

Stroomverbruik per jaar

2860 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Bennebroek)

Gasverbruik per jaar

1320 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Bennebroek)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 06-11-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Bennebroek

Cijfers voor postcodegebied 2121

Totaal aantal inwoners
5330 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Bennebroek

Cijfers voor postcodegebied 2121

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
17%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
29%

Huishoudens in Bennebroek

Cijfers voor postcodegebied 2121

Eenpersoons zonder kinderen
31%
Meerpersoons zonder kinderen
33%
Huishoudens zonder kinderen
64%

Huishoudens in Bennebroek

Cijfers voor postcodegebied 2121

Huishoudens met één kind
7%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Bennebroek

Cijfers voor postcodegebied 2121

Woningen voor 1945
17%
Woningen tussen 1945 en 1965
25%
Woningen tussen 1965 en 1975
16%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
5%

Woningen in Bennebroek

Cijfers voor postcodegebied 2121

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Bennebroek

Cijfers voor postcodegebied 2121

Gemiddelde WOZ waarde
€ 459.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Bennebroek

Cijfers voor postcodegebied 2121

Adressen per km²
816
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2121 Gemeente kaart bloemendaal

Korte feiten over Bennebroek

Bennebroek (uitspraakⓘ) is een plaats en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Bennebroek is sinds 1 januari 2009 onderdeel van de gemeente Bloemendaal.

Wonen023.nl

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Cruquiuszoom 58

2142EW, Cruquius

(+31) 23 584 81 71 info@wonen023.nl www.wonen023.nl

Wij pakken alles anders aan!

Bij Wonen023.nl ben je aan het juiste adres als je op zoek bent naar een betrouwbare partner voor het kopen, verhuren of verkopen van vastgoed, of simpelweg een woning wilt vinden die bij je past. Als jouw makelaar en adviseur kijken wij verder dan alleen de transactie. Wij houden rekening met jouw complete financiële situatie, zoals het afsluiten van aansprakelijkheids- of schadeverzekeringen, maar ook met ingewikkeldere zaken zoals hypotheken en toekomstige financiële planning. Of het nu gaat om een huis kopen, samenwonen, een gezin starten, studerende kinderen ondersteunen of voorbereiden op je pensioen, wij zorgen dat je klaar bent voor elke levensfase.

Ben jij iemand die waarde hecht aan een goed geregelde basis? Dan zit je bij ons goed. Wij vinden dat een makelaar en financieel adviseur er is om jou te ontlasten en te begeleiden bij al je vragen, ook als het complex wordt. Vaak zijn er meer mogelijkheden dan je initially denkt, en wij zetten alles op alles om die voor je te vinden.

Bij Wonen023.nl staan we naast je als jouw persoonlijke makelaar en adviseur. We vergelijken opties bij banken, verzekeraars en woningaanbod om voor jou de beste oplossing te realiseren. Jouw wensen en gemoedsrust staan bij ons voorop.

Wij pakken alles anders aan!
Reviews Wonen023.nl

Jacob van Heemskerklaan 17, Bennebroek

€ 549.000 k.k. - Beschikbaar