- Wohneinheitenfläche
- Um 105 m²
- Grundstücksfläche
- Um 161 m²
- Baujahr
- Baujahr 1992
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Verrassend ruime eengezinswoning met potentie aan de Ringvaart – energielabel B
Op een prachtige locatie in het groene en geliefde Bennebroek, met uitzicht op de Ringvaart, ligt
deze ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden. De woning aan de Jacob van Heemskerklaan
17 biedt een unieke kans voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken met de basis
al stevig op orde en een energielabel B.
Einteilung
Bij binnenkomst valt direct de uitgebouwde woonkamer van maar liefst ca. 11 meter lang en 5,70
meter breed op — een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en uitzicht richting de Ringvaart.
De indeling biedt volop mogelijkheden om een moderne, open keuken te creëren of extra
wooncomfort toe te voegen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer, terwijl de
zolderverdieping (thans nog bereikbaar via losse trap) extra ruimte biedt en geschikt gemaakt kan
worden voor bijvoorbeeld een werkkamer, hobbyruimte of vierde slaapkamer.
De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waar met wat aandacht een heerlijke buitenruimte
van te maken is.
Lage
De Jacob van Heemskerklaan is een rustige straat op loopafstand van het centrum van Bennebroek,
met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe nabijheid.
Daarnaast bent u binnen enkele minuten in Heemstede, Haarlem of aan het strand van Zandvoort.
De ligging aan de Ringvaart geeft dit huis een vrij gevoel en maakt het wonen hier extra aantrekkelijk.
Besonderheiten
- Energieeichlabel B
-Ruime woonkamer
-Drie slaapkamers en zolderverdieping
-Aan de achterzijde vrij gelegen met uitzicht op de Ringvaart
-Parken auf eigenen Grundstücken
-Volledig te moderniseren – ideaal voor klussers
Centrale ligging nabij Haarlem, Heemstede en Bloemendaal
Eine Wohnung mit Potenzial
Met wat liefde, aandacht en creativiteit kan dit huis worden omgetoverd tot een heerlijk modern
familiehuis op een toplocatie.
Een kans die je niet vaak tegenkomt in het charmante Bennebroek!
Kijk op Jacobvanheemskerklaan17.nl voor meer informatie
Notaris keuze verkoper
De informatie in deze advertentie is met zorg samengesteld. Afmetingen en gegevens zijn ter
indicatie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 549.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1992
- Dachart
- Widerborsteligkeiten mit Platten versehen
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 105 m²
- Grundstücksfläche
- 161 m²
- Inhalt
- 399 m³
- Außenbereich
- 7 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 2 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 2 getrennte Toiletten
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 21-10-2025
- Warmes Wasser
- Brennkessel
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße und in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 44 m² (7,65 meter diep en 5,70 meter breed)
- Lage des Gartens
- Lage im südöstlichen Bereich, erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Bennebroek
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 21-10-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Bennebroek)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Bennebroek)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 06-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Broschüre
Planansichten PDF
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
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Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Bennebroek
Zahlen für Postleitzahl-Region 2121
- Gesamtbevölkerungszahl
- 5330 Bewohner
- Männer
- 48%
- Frauen
- 52%
Bewohner von Bennebroek
Zahlen für Postleitzahl-Region 2121
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 17%
- 45 bis 65 Jahre
- 30%
- 65 und älter
- 29%
Haushalte von Bennebroek
Zahlen für Postleitzahl-Region 2121
- Einpersonig ohne Kinder
- 31%
- Erwachsene ohne Kinder
- 33%
- Haushalte ohne Kinder
- 64%
Haushalte von Bennebroek
Zahlen für Postleitzahl-Region 2121
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 28%
- Haushalte mit Kindern
- 35%
Wohnungen in Bennebroek
Zahlen für Postleitzahl-Region 2121
- Wohnungen vor 1945
- 17%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 25%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 16%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 19%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 5%
Wohnungen in Bennebroek
Zahlen für Postleitzahl-Region 2121
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 9%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 7%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Bennebroek
Zahlen für Postleitzahl-Region 2121
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 459.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Bennebroek
Zahlen für Postleitzahl-Region 2121
- Adressen pro Quadratkilometer
- 816
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
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